災害（火災、地震）に関するお得な情報

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	火災保険は昔と違いメニューが豊富になっています。すでに加入している人も見直しが必至です。 火災保険は、火事だけではなく白然災害による破損なども補償の対象となり、実際は「建物保険」と呼ぶほうがふさわしいようです。 数年前まで各社の火災保険は実質的に同等の内容であり、補償の内容によって二つに分けることができました。 一つは、住宅火災保険です。カバーするリスクは、火災のほかに自然災害の一部が含まれます。注意すべきは、水害による被害が含まれていないことです。 もう一つは、住宅総合保険です。こちらは建物保険ともいうべき内容で、建物が被った損害について、地震を除いて広く補償するものです。盗難や事故を含む場合もあります。 【保険の種類】 保険の種類 スタンダード スリム 損害保険 火災、落雷、破裂・爆発、風・ひょう・雪災、飛来・落下・衝突、水濡れ、騒じょう・労働争議などの暴行・破壊、盗難による建物の損害、水害 〇 〇 不注意による破壊や破損 〇 費用保険 水道管の修理費用（凍結で水道管のパッキンが損壊した場合の交換費用） 〇 損害防止費用（消火活動に必要かつ有益な費用） 〇 〇 臨時費用（事故の際の臨時の出費にあてるための費用） 〇 残存物取り片づけ費用（事故後に残った廃材やゴミなどの残存物を処理するための費用） 〇 失火見舞い費用（火災爆発で他人の所有物に損害を与えてしまったときにかかる費用） 〇 地震火災費用（地震、噴火による火災で建物が半焼以上となったときにかかる費用） 〇 〇 修理付帯費用（事故復旧にあたり支出した必要かつ有益な費用。仮修理、事故原因調査費等） 〇 特別費用（事故により損害保険金が支払われ、保険契約が終了した場合） 〇 〇 【保険料見積り例】 保険種類 保険金額 スタンダード スリム 火災 １６００万円 ５０万２７９０円 ３７万７９３０円 地震 ８００万円 １１万３７６０円 火災 １４００万円 ４３万９９４０円 ３３万６９０円 地震 ７００万円 ９万９５４０円 AIU火災保険・地震保険 新築住宅　中古住宅の購入時の住宅ローン対応火災保険から、投資用（収益）の物件の購入時の火災保険、保険の見直し、節約をお考えの方に役立つサイトです。 新地震費用保険(リスタ) 日本で唯一の地震保険専門会社で既存の地震保険とは異なり、全く新しいタイプの地震保険です
	長期一括契約
	保険料は、長期一括の契約だと総額がかなり抑えられます。 長期一括契約は、最初は大きな出費となりますが、１年あたりの保険料で比べると、約３割もお得になります。 地震保険は５年が限度なので、火災保険を長期で契約しても、５年ごとに保険料を支払う必要があります。それでも、一年契約に比べて約１２％もお得です。 さらに重要なのが、価額協定の特約を付けることです。年払いの場合、評価額は毎年見直され、時価による評価での加入となりますが、これに対し、価額協定特約を付け新価で契約した場合は、契約時の評価に基づく保険金を受け取れます。 中途解約のペナルティもほとんどなく、損害保険では、生命保険のように年を経るごとに支払いリスクが高まるとは考えません。契約が残っている年度分の掛け金が基本的に返ってきます。 すでに住宅ローン利用時に金融機関から火災保険に加入している人は、先に述べた住宅火災保険に時価評価で加入している可能性が高いです。 以前は長期にわたる契約には価額協定特約が付けられなかったために、受けとる金額が思ったより少ないことも想定されます。 また、水害が補償されない保険に加入しているかもしれません。現在加入中の保険が住宅火災保険であれば、新しく損保各社の独自商品の内容を確認し、希望に合う保険に価額協定特約を付けた加入も考えられます。 【１年契約の場合】 保険種類 保険金額 保険料 建物 火災 ２０００万円 ２万２８００円 地震 １０００万円 ３万２０００円 家財 火災 ９００万円 ２万３１８０円 地震 ４５０万円 １万４４００円 【３５年長期一括契約の場合】 保険種類 保険金額 保険料 建物 火災 ２０００万円 ５０万６１６０円（１万４４６１円／年） 地震 １０００万円 １４万２２００円（２万８４４０円／年） 家財 火災 ９００万円 ３１万９０７０円（９１１６円／年） 地震 ４５０万円 ５０万６１６０円（１万２７９８円／年）
	地震保険の注意点
	１．火災保険とセット加入で保険金額は火災保険の30〜50% ２．建物は5000万円、家財は1000万円が上限 ３．保険料率は地域によって7倍の開きがある ４．保険金の支払総額は4兆5000億円まで ５．どの保険会社で加入しても条件は同じ ６．長期契約は5年が限度、5年ごとの更新が必要
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